En julio comenzaron los trabajos de demolición de los antiguos silos de la ex-Unidad 1 en Puerto Norte, donde se construirá una torre de 200 metros de altura, que será la segunda más alta del país.
En julio comenzó la demolición de los antiguos silos de la ex-Unidad 1 en Puerto Norte, donde se construirá una torre de 200 metros de altura. La demolición es el primer paso para el megaproyecto aprobado por el Concejo Municipal a fines de 2022.
Según informaron los desarrollistas a La Capital, los trabajos de demolición se extenderán entre 90 y 120 días. «Depende de cómo estén las bases, que es lo más grande», explicaron. Una vez liberado el terreno, se analizarán los suelos y se definirán los pasos a seguir. La construcción del edificio demandará cinco años.
El proyecto fue aprobado por 16 concejales en 2022. En 2026 se iniciaron las tareas en el terreno. La torre, a cargo de la constructora Obring y Sancor Seguros, superará a las torres Maui (144 metros) y será el segundo edificio más alto del país, detrás del Alvear Tower (235 metros) en Puerto Madero.
La construcción se realiza en un predio de 1,7 hectáreas, lindero al complejo Forum, en Gorriti y avenida Luis Carballo. Según los desarrollistas, el 92% del terreno privado se abrirá al público como parque con vistas al Paraná, juegos y estaciones aeróbicas. Se incorporará un mirador de acceso público. Pablo Gagliardo, creador del proyecto y directivo de Obring, declaró: «Esto es algo que no había pasado anteriormente en la ciudad, donde un terreno que es privado pasa a ser público en un lugar único y tan importante sobre el río».
El edificio tendrá 20 plantas de oficinas corporativas (donde se ubicará Sancor Seguros) y 40 plantas de departamentos de entre dos y cinco ambientes. Sobre la barranca se construirán entre 40 y 50 viviendas dúplex. Contará con pileta, parrilleros, gimnasio, salón de usos múltiples y posibilidad de guardería náutica. En planta baja habrá 100 metros lineales de locales comerciales y cuatro niveles de cocheras subterráneas con capacidad para 750 autos.
La inversión total estimada en 2022 es de casi 130 millones de dólares. Generará alrededor de 1.000 puestos de trabajo directo y hasta 2.000 indirectos. Las empresas privadas abonarán unos 6 millones de dólares en concepto de compensación económica.