El vínculo comercial entre Onatisur y Compañía Asturias concluyó formalmente este martes. Las partes difieren sobre las causas y el futuro del edificio emblemático del microcentro rosarino.
El proyecto de reactivación del edificio La Favorita, ubicado en la esquina de Córdoba y Sarmiento de Rosario, finalizó de forma anticipada. Este martes, el vínculo comercial entre el operador Onatisur y el propietario fiduciario Compañía Asturias llegó a su término, según informaron ambas partes.
Onatisur, a través de una solicitada, acusó a Compañía Asturias de un intento de presionar públicamente para lograr la desocupación anticipada del inmueble, con el objetivo declarado de proceder a su venta. El operador señaló que dicha filtración generó incertidumbre entre locales y personal, en un contexto recesivo del país.
La reactivación de La Favorita, tras el retiro de la firma chilena Falabella, se había planificado a 10 años, con un primer contrato que vencía en octubre de 2027 y opción a un lustro adicional. Onatisur solicitó la extensión del contrato más allá de 2028, con una cláusula de renegociación del alquiler. Según la versión de la operadora, Compañía Asturias rechazó la revisión del canon y confirmó que deseaban vender el edificio.
En el conflicto, la escalera mecánica del complejo, que permanece fuera de servicio, fue un punto central. Onatisur sostuvo que su falta de funcionamiento afectó el recorrido comercial y que el reemplazo corresponde al locador por ley. Ante la negativa del propietario, Onatisur suspendió el pago de los alquileres de abril y mayo, amparándose en la ley, hasta que se reemplacen las escaleras.
Por su parte, el fideicomiso Edificio La Favorita de Rosario afirmó que la escalera mecánica fue entregada funcionando tras una inversión inicial, y que según una adenda del contrato, la responsabilidad de su mantenimiento recaía en el operador comercial. Los representantes del propietario indicaron que el impago constituye un pretexto y que dieron por extinguido el contrato tras vencer el plazo de 72 horas para regularizar la situación.
Onatisur informó que, de mutuo acuerdo con los locatarios, la actividad se irá desescalando hasta fines de junio de 2026. Actualmente, quedarían ocupados solo 4 locales. El titular de la firma This Week y el bar Remember adelantó que se retira a fin de mes.
Ambas partes coincidieron en que la extinción anticipada del contrato obedece a razones ajenas a su voluntad. El futuro del inmueble es incierto, aunque circulan versiones sobre un posible interés de la firma uruguaya Indian en adquirir el edificio por un valor cercano a los 17 millones de dólares.