Dos desarrollos en la Ciudad de Buenos Aires agotaron sus unidades en dos semanas, sin campañas publicitarias, según informó M&M Propiedades.
Los microdepartamentos de entre 15 y 18 metros cuadrados se consolidan como uno de los productos más demandados del mercado inmobiliario porteño, según datos proporcionados por Gabriel Maioli, director de M&M Propiedades. Dos desarrollos en la Ciudad de Buenos Aires agotaron sus unidades en apenas dos semanas y sin campañas publicitarias.
Uno de ellos, ubicado en Perón al 1200, fue adquirido casi en su totalidad por inversores para alquiler turístico. Otro proyecto en Luis Sáenz Peña al 400 repite la tendencia, según Maioli.
Las unidades están diseñadas para maximizar la funcionalidad, con cocina compacta, baño y espacios de guardado. Los edificios incluyen amenities como pileta, gimnasio y áreas comunes.
El precio de acceso es inferior al de un departamento tradicional, lo que las convierte en una opción para inversores y compradores de primera vivienda, como solteros, jubilados o personas en transición familiar.
En el caso del edificio de Perón al 1200, las unidades pasaron de valer unos USD 35.000 a cotizar entre USD 55.000 y USD 65.000. La ocupación turística cayó del casi 100% a alrededor del 60%, según Maioli.
Los desarrolladores ofrecen planes de financiación en cuotas y sin anticipo. Sin embargo, la mayoría de estos microdepartamentos no cumple con la superficie mínima de 22 metros cuadrados exigida para acceder a créditos hipotecarios.