Profesionales y entidades del sector respaldan la postura del Colegio de Arquitectura y Urbanismo de Rosario, que rechaza una modificación normativa para un proyecto en un área de protección histórica.
La polémica sobre la construcción y la preservación del patrimonio en Rosario se reactivó. El Colegio de Arquitectura y Urbanismo (Distrito 2 Rosario) rechaza el otorgamiento de una excepción para un proyecto en Avenida Belgrano 548, a pocos metros del Monumento Nacional a la Bandera.
El expediente N° 32080/2025, que busca superar los parámetros de edificación en un Área de Protección Histórica (APH), generó la adhesión de diversos profesionales y entidades. A través de un documento, respaldan los fundamentos del Colegio y exigen que se respeten los criterios urbanísticos establecidos.
El eje del conflicto es la intención de exceder las alturas máximas permitidas en la zona. Según el comunicado, habilitar excepciones en el entorno del Monumento «no solo resulta contradictorio con los objetivos de ordenamiento recientemente establecidos, sino que además sienta un precedente que debilita progresivamente el marco normativo».
Los firmantes argumentan que el resguardo del patrimonio es una cuestión de seguridad jurídica y democrática. «Entendemos que las Áreas de Protección Histórica constituyen ámbitos donde deben extremarse los criterios de resguardo, garantizando la preservación de su identidad, escala y carácter», señala el texto.
Uno de los principales temores es que la aprobación de esta excepción genere un «efecto dominó» en otros lotes del sector, afectando el plan urbano que protege la visual y la escala del emblemático Monumento a la Bandera.
La decisión final recae ahora en el Concejo Municipal y las áreas de Planeamiento de Rosario, quienes deberán definir si se mantiene la normativa vigente o se habilita la modificación.