ARCA: la resolución que beneficiará a los monotributistas en abril 2025

Las disposiciones que emite la Agencia de Recaudación y Control Aduanero (ARCA) suelen tener un impacto directo en distintos sectores de la economía, especialmente en aquellos que dependen de normativas impositivas claras y accesibles. En esta ocasión, una nueva resolución del organismo busca generar un alivio fiscal para propietarios, inquilinos y contribuyentes inscriptos en el régimen de monotributo.

De esta manera ofrece medidas que apuntan a reducir la carga tributaria y facilitar el cumplimiento de obligaciones en un contexto económico complejo. Tanto quienes poseen propiedades como quienes alquilan pueden verse beneficiados con esta actualización, que promete simplificar trámites y disminuir costos asociados. A medida que se conozcan más detalles sobre la iniciativa, será fundamental que los usuarios —en especial los monotributistas— se informen sobre los pasos a seguir para acceder a las ventajas dispuestas por ARCA, y así aprovechar al máximo esta nueva oportunidad de alivio económico.

Las ventajas para quienes son monotributistas y están en el mundo inmobiliario

Con el objetivo de simplificar trámites y reducir la burocracia, ARCA decidió eliminar la obligación de registrar los contratos de alquiler, una medida que había sido establecida anteriormente mediante la Resolución General 5545/2024. Esta decisión apunta a agilizar los procesos administrativos y facilitarle el camino tanto a propietarios como a inquilinos, en un contexto donde cada trámite cuenta.

Además, quienes se encuentran adheridos al régimen de monotributo pueden acceder a importantes beneficios fiscales. De acuerdo a lo establecido por la Ley 27.737, los monotributistas que alquilen hasta dos propiedades y no desarrollen otras actividades dentro del régimen, podrán quedar exentos del componente impositivo, siempre que registren sus contratos en ARCA cuando sea requerido.

Por otro lado, una de las novedades más destacadas es la posibilidad de deducir un 10% del monto anual del alquiler en el cálculo del Impuesto a las Ganancias, tanto para dueños como para inquilinos de viviendas. Este beneficio fue oficializado a través de la Resolución General 5521/2024 e incorporado al artículo 85 de la ley correspondiente, representando un alivio significativo para los bolsillos en tiempos de ajuste económico.

Finalmente, ARCA lanzó un programa de capacitación gratuito destinado a propietarios e inquilinos, con el fin de brindar información clara sobre estos nuevos beneficios fiscales y cómo acceder a ellos. Una oportunidad para estar al día y aprovechar al máximo cada ventaja disponible.